기존주택 일반 저소득층 · 신혼부부 · 청년 등 매입임대주택 지원내용 및 신청방법 안내

기존주택 매입임대주택이란 다가구주택·다세대·연립주택, 아파트 등을 LH 또는 지역별 지방도시공사에서 매입하여 저렴하게 임대하는 복지서비스입니다.

 

기존주택 매입임대주택 지원

 

지원내용

구분	지원내용
일반 저소득층 매입임대	시세 50% 이하 수준으로 최장 20년간 임대
청년 매입임대	시세 50% 이하 수준으로 최장 6년간 임대(혼인 시 최장 20년)
신혼부부 매입임대 I	시세 40% 이하 수준으로 최장 20년간 임대
신홉부부 매입임대 II	시세 80% 이하, 최장 6년간 임대(유자녀 시 최장 10년)
다자녀 매입임대	시세 40% 이하 수준으로 최장 20년간 임대
고령자 매입임대	시세 40% 이하 수준으로 갱신계약 횟수 제한 없음

 

 

매입가능 기준
건물사용승인일 10년 이내 주택 및 15년 이내 아파트

 

신청방법

• 일반 저소득층, 고령자, 다자녀 : 주소지 관할 읍면동 주민센터(행정복지센터)에 신청
• 청년, 신혼부부 : LH 청약센터 및 지방도시공사 홈페이지를 통해 신청

LH 청약센터 바로가기

 

신청대상

대상별 가구소득 및 자산이 일정 기준 이하이며 세부 기준을 만족하는 사람

구분	지원대상	소득 및 자산 기준
일반 저소득층 매입임대	생계급여·의료급여 수급자, 한부모가족 등 무주택세대구성원	도시근로자가구 월평균소득 50% 이하 총자산 3억 6,100만 원 이하, 자동차 3,683만 원 이하
청년 매입임대	무주택자인 청년(대학생, 취업준비생, 만19세~39세)	자격 순위별 소득 및 자산 기준 상이 (LH 및 지방도시공사 공고문 참조)
신혼부부 매입임대 I	무주택세대구성원으로 신혼부부(결혼 7년 이내), 예비신혼부부, 유자녀 가구(6세 이하 자녀)	도시근로자가구 월평균소득 70%(맞벌이 90%) 이하, 총자산 3억 6,100만 원 이하, 자동차 3,683만 원 이하
신혼부부 매입임대 II	무주택세대구성원으로 신혼부부(결혼 7년 이내), 예비신혼부부, 유자녀 가구(6세 이하 자녀), 혼인가구	자격 순위별 소득 및 자산 기준 상이 (LH 및 지방도시공사 공고문 참조)
다자녀 매입임대	무주택세대구성원으로 2명 이상의 미성년 직계비속을 양육하는 가구	도시근로자가구 월평균소득 70% 이하 총자산 3억 6,100만 원 이하, 자동차 3,683만 원 이하
고령자 매입임대	무주택세대구성원으로서 만 65세 이상 고령자	도시근로자가구 월평균소득 50% 이하 총자산 3억 6,100만 원 이하, 자동차 3,683만 원 이하

2023년 전년도 도시근로자가구 가구원수별 월평균소득 기준(3인)
50% 335만 9,099원, 70% 470만 2,739원, 90% 604만 6,378원, 100% 671만 8,198원, 120% 806만 1,838원

 

 

매입방법

건축법 시행령에 의한 다가구주택·다중주택·다세대주택·연립주택(건축물대장으로 확인)을 매입공고 등을 통해 신청 접수받아 현장 실태 조사를 한 후 감정평가한 금액으로 매입하게 됩니다.

단, 공동주택은 호당 전용면적 85㎡ 이하의 주택으로 매입가격 및 관리비 부담 수준, 입지환경, 임대수요, 주택의 하자 등을 고려하여 선별 매입합니다.

 

매입대상지역 및 신청장소

대상지역(물건소재지)	신청장소
서울특별시, 경기도 가평군, 구리시, 남양주시, 동두천시, 양주시, 의정부시, 포천시, 하남시, 양평군, 연천군	서울지역본부
인천광역시, 경기도 김포시, 부천시, 고양시, 파주시, 광명시, 시흥시	인천지역본부
경기도 과천시, 광주시, 군포시, 성남시, 수원시 ,안산시, 안성시, 안양시, 여주시, 오산시, 용인시, 의왕시, 이천시, 평택시, 화성시	경기지역본부
부산광역시, 울산광역시	부산울산지역본부
대구광역시, 경상북도 구미시, 포항시, 경산시, 경주시, 안동시, 김천시, 영주시, 상주시, 영천시, 칠곡군	대구경북지역본부
광주광역시, 전라남도 목포시, 순천시, 여수시, 광양시	광주전남지역본부
대전광역시, 세종특별자치시, 충청남도 천안시, 아산시, 공주시, 논산시, 당진시, 서산시, 보령시	대전충남지역본부
경상남도 김해시, 창원시, 진주시, 거제시, 양산시, 밀양시, 사천시, 통영시	경남지역본부
강원도 원주시, 춘천시, 강릉시	강원지역본부
충청북도 청주시, 충주시, 제천시	충북지역본부
전라북도 전주시, 익산시, 군산시, 정읍시, 김제시, 남원시	전북지역본부
제주특별자치도 서귀포시, 제주시	제주지역본부

 

매입신청서류

주택매입 신청서, 건물 및 토지 등기부등본, 부동산 종합증명서 종합형, 건축물 현황도 및 배치도, 토지이용계획확인서 등 각 1매씩

 

 

 

LH 청약센터 온라인 홈페이지의 주택매입공고의 매입대상주택 및 매입대상지역 등 자세한 공고문을 확인하신 후 신청해주시기 바랍니다.

 

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